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房客,房东在江西十一选五开奖结果暂停房客等待特朗普签署1月延期的情况下观看房租日历

Hammond Legal Aid Clinic执行董事Kris Costa Sakelaris谈到诊所'2020年12月4日星期五的移民案件的新工作。
哈蒙德法律援助诊所执行董事克里斯·科斯塔·萨凯拉里斯(Kris Costa Sakelaris)将于2020年12月4日星期五谈论该诊所在处理移民案件方面的新工作。 (凯尔·泰勒尚/后论坛报)

8月,一个地区的两个孩子的单亲母亲抓到了COVID-19,并被解雇。经过长时间的康复,她战胜了病毒,并重新找回了工作。

但现在,她面临迁离的麻烦,因为救助军湖县协调员布莱恩·克拉克(Brian Clark)说,她拖欠了8月,9月,10月和11月的房租和水电费。

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克拉克说,救世军有能力支付这名妇女的水电费的一部分,一名社会工作者会见了该名妇女的房东。在会议期间,救世军“偿还了她所欠租金的相当一部分”,并谈判了宽限期。

“只要她每个月多付一点钱,她就可以呆在那里,”克拉克说。

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印第安纳州西北部的组织正在帮助居民支付水电费,并支付应得的租金,因为即使人们恢复了健康,大流行的影响仍在继续。但是,官员们说,自三月以来,房客和房东一直处境艰难,许多房客拖欠房租,这会影响房东的抵押贷款支付。

据约三分之一的美国家庭表示,他们拖欠租金或抵押贷款,并可能在未来两个月内面临江西十一选五开奖结果或止赎的情况。 数据 由美国人口普查局收集。

从3月开始,由44个州提出的强制撤离措施已基本到期。作为回应,疾病控制和预防中心于9月发布了联邦暂停令,该禁令在2020年底之前广泛地防止了江西十一选五开奖结果。

最新的《冠状病毒救助法案》希望将禁令延长至1月31日,并提供250亿美元“以帮助家庭和个人支付房租和水电费并保持稳定的住房,同时还帮助各种规模的出租房主继续负担费用” ”,根据美国众议院金融服务委员会的报告。在清除参议院之后,该法案尚未由唐纳德·特朗普总统签署。

哈蒙德法律援助诊所的执行主任克里斯·科斯塔·萨凯拉里斯(Kris Costa Sakelaris)表示,在没有帮助家庭支付拖欠租金的情况下,暂停江西十一选五开奖结果只是“让罐子砸了”。

萨凯拉里斯说:“租金没有消失,而是继续增长,只是房东无法将他们拖欠租金而江西十一选五开奖结果出去。” “因此,在暂停执行期结束时,他们仍将欠所有租金。如果是有人靠薪水支付薪水,或者只是勉强赚钱,那么他们又如何追赶呢?”

该诊所为租户和房东提供帮助,萨凯拉里斯说,法律团队不得不处理因大流行病而被江西十一选五开奖结果的案件,除了支付租金以外,还有其他原因,例如拥有未经授权的宠物。

萨凯拉里斯说,面临的挑战是,当有人进行迁离时(即使最终被驳回),它会出现在房客的背景调查中,这可能会使寻找新房变得困难。

Sakelaris说,看起来不公平的是,如果租户一直支付租金,但由于COVID-19的财务影响而在最近几个月中没有租房,他或她可能会被江西十一选五开奖结果。萨凯拉里斯想知道为什么房东要江西十一选五开奖结果通常情况下支付房租并开始在大流行中寻找新房客的人。

美林维尔(Merrillville)8201湖区助理物业经理罗莎琳达·马丁内斯(Rosalinda Martinez)表示,联邦法律规定,所有“在同一伞下”进行的江西十一选五开奖结果案件都必须同时提起。

“我们别无选择,只能将所有情况都一视同仁。因此,如果我有五个单位自10月以来一直未付款-我计划在本月30日将其提交-还有另外五个单位尚未付款,则我只能选择全部10个单位”,马丁内斯说。

尽管有不同的江西十一选五开奖结果暂停令,但马丁内斯说,十月份有一个“小窗口”来获得江西十一选五开奖结果案件的开庭日期,因此财产管理“通过非常拖欠债务的人除草了”,就像居民没有从三月到十月。

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马丁内斯说,那里的财产管理总共发出了30次江西十一选五开奖结果令。但是,在居民与管理层合作寻找并获得租金援助之后,约有10个案件被驳回。马丁内斯说,自三月以来,帮助租房者获得帮助的重大转变。

“由于大流行,我能够更加平衡地与他们合作。他们中的许多人有能力支付留下来的费用,并获得援助和在我们能够取消和撤离江西十一选五开奖结果的地方解决问题,”马丁内斯说。

但是,马丁内斯(Martinez)在11月表示,有10名面临迁离的居民自愿离开或因违反租约而被江西十一选五开奖结果出境,这不受暂停令的保护。她说,还有八到十个案件仍在等待2021年初提起诉讼。

当11月份的10名居民被江西十一选五开奖结果时,马丁内斯说,该公司能够从每月的欠款中清除40,000美元,并将租金转给了代收中介公司。她说,公司的违规标准应为3%或更低–在整个大流行中,违规率一直为15%。

马丁内斯说,一旦发出江西十一选五开奖结果通知,它就会在租户的租房历史上显示出来。如果该案最终被驳回,那也将出现在他们的记录中,马丁内斯说,她给房客写了一封信,以进一步证明该案被驳回。

“通信是关键,”马丁内斯说。 “由于他们之间的良好沟通以及与援助计划的合作,使我无法自拔,所以我什至无法招到少数人。”

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