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对于失业的芝加哥人来说,房地产市场的繁荣可以为COVID-19大流行期间的失业提供解决方案

Dreamtown Realty经纪人Lauren Schwartz于2021年2月5日站在Western Springs郊区Linden Lane 1033的一栋待售房屋中。 。
Dreamtown Realty经纪人Lauren Schwartz于2021年2月5日站在Western Springs郊区Linden Lane 1033的一栋待售房屋中。 。 (克里斯·斯威达/芝加哥论坛报)

一年前,劳伦·施瓦茨(Lauren Schwartz)看到墙上的文字并不难。

在酒店业工作了9年之后,现年32岁的施瓦兹(Schwartz)看到了早期迹象,表明COVID-19的普及将如何影响她在芝加哥市中心的酒店预订房间。因此,当日内瓦居民在四月份休假时,她选择了房地产的重大职业变更。

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Schwartz说:“(我认为)也许我可以枢转,这是我一直想做的事情。” “然后被休假,我一生每周要回去50个小时。”

Schwartz花费额外的时间在线上课,以获取经纪人的执照,而这一切都是在她与3岁儿子一起回家时按照自己的时间表进行的。她于9月获得了执照,并在其her子的房地产集团中担任经纪人。

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“我对此很紧张,”施瓦茨说。 “当您进行任何...过渡到某种事情时,您就像在说,‘哦,我希望这能解决!’”

施瓦茨并不孤单;芝加哥房地产经纪人协会报告说,去年会员人数增加了14.4%。根据2020年的数据,加入CAR的新会员数量比2019年增加了43%,并且对协会预执照课程的兴趣在2020年下半年平均比2019年同期增加了64%汽车统计。

2021年2月5日,标志牌在西泉斯普林斯郊区的Linden Lane 1033出售房屋,新梦镇房地产经纪人Lauren Schwartz正在帮助代表房屋销售商。
2021年2月5日,标志牌在西泉斯普林斯郊区的Linden Lane 1033出售房屋,新梦镇房地产经纪人Lauren Schwartz正在帮助代表房屋销售商。 (克里斯·斯威达/芝加哥论坛报)

根据伊利诺伊州金融与专业监管部门的数据,该州的活跃房地产经纪人(不包括租赁经纪人)的增长较小,总计增长1.5%。

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)看到4% 成员增加 2020年,代理人达到1,458,661。自大萧条以来,该行业已经反弹,在此期间,该协会失去了四分之一的会员,全国共有357,908名代理商。

直到2018年,该行业才恢复了2006年的代理人数,此后一直保持稳定但相当适度的增长,徘徊在3%至4%之间,与2020年的数字一致。自2000年以来,美国的房地产代理商数量几乎翻了一番。

在一个因COVID-19大流行而面临严重失业的国家中,2020年的数字令人鼓舞。美国近 截至一月份,工作岗位减少了1000万 据美联社报道,与大流行之前相比,餐馆,酒吧,酒店,零售商和运输业务上个月继续失去了127,000个工作岗位。

由于房地产需求导致 芝加哥房屋销售激增到目前为止,该行业是为数不多的幸免于大流行的人之一。在总部位于芝加哥的房地产经纪公司,新经纪人正在满足这种需求-有时,在经济不景气的情况下,新职业被证明是命脉。

自三月以来,@ properties雇用了近500名新代理商,其中三分之一是新获得许可的。其余的从其他经纪人转移。 @properties的联合创始人兼联合首席执行官Thad Wong说,由于其他行业受到失业的困扰,越来越多的人开始将房地产作为职业。

Wong说:“话虽如此,成为成功经纪人的技能并没有改变。” “我还认为,一般来说,消费者对经纪的期望每年都高得多。对于一个崭新的人来说,要想进入竞争领域就很难了。”

对于那些现在正在考虑从事房地产事业的人,Wong不建议他比在COVID-19大流行之前进入该行业的机会多。

他说:“仅仅因为有更多的房屋要出售,它并没有为更多的人创造更多的机会。” “对于那些具有技能的人来说,成功的机会更多,但由于市场强劲,这将不会变得容易。 ...我只想说,随着市场变得更加活跃和活跃,消费者的期望只会越来越高。”

但是,那些具有企业家精神或灵活安排的人可以在这个行业蓬勃发展,而且相对较低的准入门槛(代理商必须具有高中或GED文凭并通过执照考试)使上手变得更加容易。

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对于32岁的克里斯汀·卡莱塔·舍伍德(Krystin Kaleta Sherwood)来说,去年在郊区进行房屋狩猎使她坚决放弃了待客之道,从事房地产事业。

卡莱塔·舍伍德说:“这重新点燃了我对房地产的热爱,并点燃了那种火光。”

流行病肆虐时,卡莱塔·舍伍德(Kaleta Sherwood)休假,她在市中心一家美食酒吧的公共餐厅(Public House)休产假。她的家人从西镇搬到格伦维尤(Glenview)之后,卡莱塔·舍伍德(Kaleta Sherwood)报名参加房地产课程。

她说:“我真的很想利用这段时间专注于人生的下一部分。” “那正成为北岸的专家,除了成为妈妈之外,还专注于我职业的下一阶段。”

她花了大约14个星期的时间,完成了预科课程,同时照顾了一个只有几个月大的女儿。她的丈夫从事房地产法,帮助她学习。自通过执照考试以来,卡莱塔·舍伍德(Kaleta Sherwood)开始为Dream Town Realty工作。她说,她希望在朋友向郊区的家庭式生活过渡时帮助他们找到家。

“我个人很喜欢与团队合作,”卡莱塔·舍伍德(Kaleta Sherwood)说。 “尤其是在酒吧和餐厅行业,您每天都在与一个团队合作。因此,从一个团队过渡到另一个团队对我来说非常容易。”

同时,施瓦茨说,她正处于事业萌芽期。随着越来越多的人离开城市寻找更多的空间,她一直在工作阴影,共同上市,建立客户以及在西郊出名。

Schwartz说,她看到自己的姐夫Karen Schwartz的成功之后,首先对房地产产生了兴趣。KarenSchwartz是Dream Town Realty LMKS集团的领导人之一。

劳伦·施瓦兹(Lauren Schwartz)表示:“我认为我的很多技能都会过渡到这一点。”

她说,她很喜欢自己安排的时间,她可以和儿子一起吃早餐,并在家中回信之前去参加一场演出。

她说:“我在这么短的时间内就找到了喜悦,这真是太好了。”

伯克希尔·哈撒韦家庭服务芝加哥分公司Live Here Rental Group的创办人Carolyn Anavi说,房地产对父母来说是一个伟大的职业,尤其是那些玩杂耍的远程学习者。

她说:“对父母来说,这一直是一个很大的行业,但我认为现在更加重要,安排时间表的灵活性非常重要。”

Schwartz说,自从在社交媒体上宣布自己的职业改变以来,她从事酒店服务工作的前同事已经伸出手来,询问有关获得执照的详细信息以及她的新职业如何发展。

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她说:“我真的很诚实。” “我认为在此过程中拥有可以为您提供指导的人真的很重要。他们绝对应该尝试一下,因为我们的技能是可以匹配的。”

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Kaleta Sherwood说,对于在工作场所寻求成果的协作型上菜者来说,这是一个很好的职业。

她说:“如果您充满激情,想要努力工作,并且有进取心,那么我认为这是人们前进的绝佳位置。” “如果您愿意投入工作,那么我想您会为随之而来的工作感到非常满意。”

编者注:本文的较早版本称,到2020年,伊利诺伊州房地产经纪人协会增加了1000名房地产经纪人,但这种增加是指获得国家许可的经纪人,但并非全部属于该协会。

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