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在国会暴动之后,公司抛弃了特朗普品牌。芝加哥能否摆脱特朗普大厦的巨大招牌?

由于众议院计划第二次弹imp唐纳德·特朗普总统,并且美国国会在致命的国会大厦暴动之后逐渐远离自己,特朗普品牌在他任期日益减少的日子里受到了打击。

即使有越来越大的压力要从总统在芝加哥的签名财产中删除总统的名字,特朗普国际酒店&塔楼,这个品牌可能很难摆脱,可能在未来几年笼罩整个城市。

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西北边Ald。市长洛里·莱特富特(Lori Lightfoot)市长第36任市长吉尔伯特·维尔加斯(Gilbert Villegas)周二表示,他计划本月出台一项法令,以取消 标志 随着正式与特朗普及其在国会的共和党支持者断绝关系的公司名单越来越多,公司从位于N. Wabash大街401号的物业中脱颖而出。

该法令将禁止任何因叛国,煽动叛乱或颠覆行为被定罪的人与该市经商,包括签署许可。维勒加斯说,在特朗普被弹each的结果之前,拟议的条例可能适用于即将卸任的前总统。

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维莱加斯周二表示:“这可能最终使我们能够接受信号。” “标志并不代表芝加哥的价值观。”

2020年11月3日,芝加哥选举日,太阳落在特朗普大厦后面。
2020年11月3日,芝加哥选举日,太阳落在特朗普大厦后面。 (布莱恩·卡塞拉/芝加哥论坛报)

特朗普大厦(Trump Tower)是一幢闪闪发光的98层摩天大楼,其中包括公寓,酒店,饭店,活动场所和零售区,靠近壮丽大道(Magnificent Mile),于2009年开业,获得了广泛的建筑赞誉。五年后,它以2,891平方英尺的标志贴上商标,以20英尺的字母拼写出T-R-U-M-P,俯瞰着芝加哥河, 产生批评城市指示牌法律的变化.

西北大学凯洛格管理学院的市场营销学教授蒂姆•卡尔金斯(Tim Calkins)表示,特朗普(Trump)品牌从过分富裕转变为硬朗政治,已将标志转变为带有政治色彩的标志。

“特朗普品牌比以往任何时候都更加两极分化,”卡尔金斯说。 “我们将看到公司迅速采取行动以使其与特朗普品牌保持距离,并且我们将看到公司以比以往更加公开的方式做到这一点。”

特朗普组织未回应置评请求。

特朗普国际酒店&塔楼预计于2009年9月15日在芝加哥举行。
特朗普国际酒店&塔楼预计于2009年9月15日在芝加哥举行。 (E.Jason Wambsgans /《芝加哥论坛报》)

特朗普政府执政期间,特朗普大厦一直在挣扎,公寓价格暴跌,酒店空置率飙升和零售租户短缺。

专门从事芝加哥市中心豪华公寓市场的芝加哥房地产经纪人Phil Skowron在过去十年中已出售或租赁了数百套特朗普大厦公寓。他说,价格一直在与特朗普总统的支持率同步下降。

“自从特朗普成为总统,还是真的因为他推出他的竞选活动,这是当价格开始下降,” Skowron说。 “我认为他们已经跌入谷底。”

有486套公寓单位和339间酒店客房,其中许多以公寓出售。 Skowron说,目前市场上共有48套公寓,包括13间酒店客房。

Skowron指出,11月以120万美元的价格出售了两居室公寓,该公寓最初于2009年以230万美元的价格购入,这标志着特朗普大厦(Trump Tower)的价值自大萧条启动以来已经下跌了多少。

特朗普总统任期内,芝加哥特朗普酒店也表现不佳。特朗普饭店向库克郡提交的文件(由《华盛顿邮报》获得并在线发布)显示,收入从2015年的7230万美元下降至2018年的5030万美元。

伊利诺伊州酒店总裁兼首席执行官迈克尔·雅各布森(Michael Jacobson)表示,在大流行期间,所有芝加哥酒店的处境都变得更加困难,到2020年的入住率约为25%,低于上年的74%。&住宿协会。

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芝加哥酒店分析师泰德·曼迪格(Ted Mandigo)表示,特朗普酒店(Trump Hotel)可能通过与总统两极分化的政治联系而赶走了许多潜在客人。在夏季的内乱中,这座高塔成了抗议者的避雷针,曼迪戈说,这也没有帮助酒店入住。

曼迪格说:“与目前拥有特朗普品牌的积极影响相比,对房地产的负面影响更大。”

芝加哥高端婚礼策划师Reva Nathan过去常常推荐Trump Hotel。

内森(Nathan)在担任总统府之前曾在特朗普大厦(Trump Tower)举行过许多婚礼和活动,并说她喜欢从宴会厅到饮食和服务的一切。在她执政期间,她和客户一样,在会场上降温,从本质上将其从首要考虑中删除。

随着上周的活动,内森(Nathan)准备完全抵制该场地。

内森说:“在这一点上,如果有人把特朗普饭店(Trump Hotel)带到了那里,我不得不说,‘你需要另外一个计划者。’ “我只是不想让他或他的任何公司从事任何业务。”

在特朗普执政期间,该建筑物的零售租赁并没有显着下降,因为它从来没有起飞。自大楼开放以来,它位于北密歇根大道(North Michigan Avenue)的一个街区,沿河很难通行,这62,000平方英尺的指定零售空间中的大部分一直空着。

经纪公司SVN Chicago Commercial的副总裁莱斯利·卡尔(Leslie Karr)表示,在竞争非常激烈的地区,这种空间的布局和难以到达的地理位置并不适合零售。她说,将建筑物重新命名不会带来任何改变。

卡尔说:“即使特朗普是历史上最受欢迎的总统,建筑物的问题也是实际存在的。”

在特朗普支持者上周做出致命尝试以终止乔·拜登(Joe Biden)担任总裁一职之后,许多公司正在与特朗普品牌脱节,因为他的总统任期即将混乱。

美巡赛周日宣布 参加了2022年PGA锦标赛 来自新泽西州特朗普国家高尔夫俱乐部贝德明斯特(Trump National Golf Club Bedminster),因为这将对其品牌“有害”。

乔·拜登击败唐纳德·特朗普总统成为美国第46任总统之后,人们以特朗普大厦为背景,庆祝2020年11月7日在芝加哥市中心的密歇根大道上举行。
乔·拜登击败唐纳德·特朗普总统成为美国第46任总统之后,人们以特朗普大厦为背景,庆祝2020年11月7日在芝加哥市中心的密歇根大道上举行。 (克里斯·斯威达/芝加哥论坛报)

陶氏化学,国际万豪酒店,美国运通和 蓝十字蓝盾协会 其中几家公司表示,他们不会为参与拒绝拜登认证的立法者的竞选活动做出贡献。

脸书推特 禁止特朗普退出社交媒体平台,而亚马逊,苹果和谷歌 有效地使Parler静音,将社交媒体网络从其平台上删除,从而在特朗普的追随者中广受欢迎。

德意志银行(Deutsche Bank),德国银行和芝加哥特朗普大厦(Champton Trump Tower)及其他合资企业的主要贷款人表示 将不再与特朗普做生意,《纽约时报》援引一位熟悉银行思想的人士的话报道。德意志银行发言人拒绝置评。

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卡尔金斯说,对特朗普品牌的损害可能会持续超过总统任期。

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卡尔金斯说:“特朗普离任后,他改变品牌主张的能力就开始减弱,因为他不会成为人们关注的焦点。” “从品牌的角度来看,这对特朗普和特朗普组织来说是一个大问题。”

卡尔金斯说,对于芝加哥的特朗普大厦而言,一种解决方案可能是从大楼中删除特朗普的名字和他的巨型招牌。

虽然特朗普的名字是 从纽约的几处房产中删除 在他担任总统期间在巴拿马的一家旅馆,在芝加哥出发可能会比较困难。

芝加哥规划部门发言人彼得·斯特拉萨博斯科说,在地面上200英尺高的位置安装了背光特朗普标志,该标志于2014年“合法安装”。但是对该城市的分区条例进行了两次修订,以确保不再允许其规模和位置的迹象。

当工人抬起麦当劳时,人们在密歇根大道附近的芝加哥河沿岸拍摄照片。"M"于2014年在芝加哥特朗普大厦的特朗普牌子上亮相。
2014年,工人在密歇根大道附近的芝加哥河沿岸拍摄照片,工人们在芝加哥特朗普大厦的特朗普标志上贴上“ M”。 (南希·斯通/芝加哥论坛报)

2014年,沿河建立了一个特殊标志区,禁止在二楼和屋顶之间放置新标志。在2018年修改了尺寸限制,将标志的上限限制在1,100平方英尺,不到特朗普标志的大小的40%。

Strazzabosco说,但是特朗普的牌子是祖父,该法令并没有规定内容。

Strazzabosco说:“只要标志被合法地保留为建筑物内酒店或相关实体的广告,芝加哥的市政法规中就没有任何条款可以迫使其拆除。”

Skowron说,建筑物上的名字使许多潜在的公寓买家望而却步。他说,如果特朗普大厦(Trump Tower)出售,甚至只是放弃名字,他的价格将在一夜之间上涨。

“房地产仍然是相同的房地产,” Skowron说。 “仅折扣是因为建筑物的名称以及与总统的联系。”

一栋有50个单元的住宅公寓楼,位于河上的雷内尔(Renelle 上 River),于2019年在特朗普大厦(Trump Tower)的北边开放。据该楼的开发商艾伦·列夫(Alan Lev)称,三间卧室的公寓中有八间的价格一直在售,价格约为130万美元。

尽管一些早期的潜在买家表示他们不想在特朗普名字的阴影下生活,但列夫说,现在桥下大部分都是水。

列夫说:“今天,这并没有伤害我们。” “伤害我们的事实是,我们的城市已经关闭。”

现年52岁的Sanjay Shah是位于霍夫曼庄园(Hoffman Estates)的科技公司Vistex和 特朗普大厦中最昂贵的公寓的所有者 -位于89楼的顶层公寓-说他对特朗普品牌“中立”,但仍看好他的投资。

2014年12月,莎阿(Shah)以1700万美元的价格买下了14260平方英尺的全层顶层公寓,其中包括五间卧室和360度的城市全景,创下芝加哥住宅房地产的最高纪录。

Vistex Inc.的创始人兼首席执行官Sanjay Shah,在特朗普国际饭店顶楼的14,000平方英尺的顶层公寓中&他在2014年购买的塔楼。
Vistex Inc.的创始人兼首席执行官Sanjay Shah,在特朗普国际饭店顶楼的14,000平方英尺的顶层公寓中&他在2014年购买的塔楼。 (迈克尔·特查/芝加哥论坛报)

购买后的六年,他尚未建造或搬进去,但仍计划住一天。莎阿(Shah)充满信心,当他选择出售时,他将“轻松地”从一个对特朗普品牌无动于衷的志同道合的买家那里收回投资。

沙阿说:“我对他执政期间的持续争议不感到兴奋,但我根本不担心特朗普与那块财产相关的名字。” “我必须将房地产品牌特朗普与政客特朗普分开。”

即使特朗普大厦(Trump Tower)放弃了名字或出售了商品,芝加哥人也可能需要很长时间才能完全接受名字的改变。

许多人仍然将北密歇根大道875号称为约翰·汉考克中心,并以其原名西尔斯大厦(Sears Tower)称威利斯大厦。卡尔金斯说,删除特朗普的标志不会立即消除特朗普大厦与即将成为前总统的联系。

卡尔金斯说:“在很长一段时间内,它仍将是特朗普大厦,但毫无疑问,取消标志将加快这一进程。”

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